据武汉房天下数据中心统计，在2024年6月已开盘项目中，5盘备案价上涨，最高涨655元/平，4盘备案价下降，最高降3500元/平！6月已开盘项目中，有5盘备案价上涨，最高涨655元/平。东湖高新的光谷润府于6月29日推出2号楼，建面约123-143平改善户型，备案价较前期上涨655元/平，备案均价26969元/平，销售折扣也有所减少，整体折后均价较前期略有上调。2号楼为光谷润府最后一栋住宅房源，项目三开三罄，目前全盘仅剩最后几套房源，清盘在即。东湖高新的恺德光谷熙园于6月15日加推7号楼，建面约108、118、136平高层，备案价上涨626元/平，备案均价26000元/平，但折后均价约23500元/平，基本与前期持平。黄陂的坤合云海城于6月1日加推8号楼，建面约106、111、123、138平米高层，备案价上涨594元/平，备案均价11304元/平，但折后均价约9200元/平，与前期持平。东西湖的保利锦上印于6月8日加推6号楼，建面约107、122平高层，备案价上涨556元/平，备案均价13937元/平，折后均价约12800元/平，基本持平前期。汉阳的天创长江云栖风华于6月8日加推3号楼，建面约98、125平高层，备案价上涨429元/平，备案均价18326元/平，折后均价约16500元/平，基本持平前期。汉阳的中国电建地产泷悦长安于6月22日加推1号楼，建面约116、141平高层，备案价下降3500元/平，备案均价约16500元/平，折后单价约13XXX元/平米起，虽然备案价下降幅度大，但整体折后售价基本与前期持平。硚口的香港置地金地峯璟于6月6日加推2号楼，建面约112-142平高层，备案价下降3000元/平，备案均价26000元/平，折后单价约21000元/平米起，基本与前期持平。青山的华侨城红坊于6月21日加推T7号楼，建面约99-133平米高层，备案价下降1533元/平，备案均价21667元/平，折后均价约21000元/平，基本持平前期。目前项目有少量特价房源，单价低至15XXX元/平。武昌的招商武昌序于6月22日加推1号楼，建面约155平米户型，备案价下降1186元/平，备案均价37778元/平，折后均价约35000元/平，基本持平前期。从上面的分析可以看到，6月，涨价盘与降价盘在数量上相差不大，另外，虽然涨价盘的价格变动幅度普遍偏小，明显低于降价盘的备案价变动幅度，但实际多数项目的折后售价都无明显变化，与前期基本持平，仅个别项目价格有小幅调整，整体价格相对平稳。近期，武汉楼市又迎多个利好，包含公积金贷款额度的提升（首套最高120万、二套100万），LPR下调也顺势带动了武汉商业房贷利率的再次下调，首套房贷利率低至3.15%，二套3.25%，购房成本再次降低，有购房打算的亲们不妨趁机多看看。快加入房天下购房交流群吧
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